La visite virtuelle : quand l’espace devient une expérience
Visiter un lieu sans y être.
Se déplacer dans un bâtiment situé à des centaines de kilomètres. Découvrir un appartement avant une visite physique. Entrer dans un musée depuis son salon. Explorer une usine, un hôtel ou un site patrimonial depuis un ordinateur, un smartphone ou un casque VR.
La visite virtuelle transforme progressivement notre manière de présenter, documenter et raconter les espaces.
Et derrière l'expression « visite virtuelle » se cachent aujourd’hui des technologies très différentes : photographie 360°, vidéo 360°, modélisation 3D, photogrammétrie, Gaussian Splatting, réalité virtuelle…
Mais la technologie n'est finalement qu'un moyen.
La vraie question est : quelle expérience voulons-nous faire vivre ?
Une visite virtuelle, c’est quoi exactement ?
Dans sa forme la plus simple, une visite virtuelle permet d’explorer à distance un lieu réel ou imaginaire.
L’utilisateur ne regarde plus seulement une succession de photographies ou une vidéo montée pour lui.
Il devient acteur de la découverte.
Il regarde à gauche.
Il regarde à droite.
Il avance.
Il choisit une pièce.
Il s’arrête sur un détail.
Il déclenche éventuellement une information, une vidéo, un son ou une animation.
Cette liberté change profondément la relation à l’image.
On ne montre plus seulement un espace. On permet de l’explorer.
De l’immobilier à la culture : des applications presque infinies
L’immobilier est probablement l’une des applications les plus évidentes.
Une visite virtuelle permet de découvrir un appartement, une maison ou des bureaux avant de se déplacer. Elle aide à qualifier les visites physiques et permet de présenter un bien à des personnes géographiquement éloignées.
Mais les usages vont aujourd’hui beaucoup plus loin.
Architecture et immobilier
Pour une agence immobilière, un promoteur ou un architecte, la visite virtuelle permet de présenter un espace existant ou même un projet qui n’est pas encore construit.
Dans ce dernier cas, l’environnement peut être entièrement réalisé en 3D.
L’utilisateur peut alors visiter un lieu qui n’existe pas encore.
Tourisme et hôtellerie
Un hôtel peut faire découvrir ses chambres, son spa ou son restaurant.
Un office de tourisme peut proposer une immersion dans une destination.
Un lieu événementiel peut permettre à un organisateur de comprendre ses volumes avant même de venir sur place.
La visite virtuelle devient alors un outil de projection.
Culture et patrimoine
Musées, monuments, sites archéologiques ou bâtiments historiques constituent un terrain particulièrement intéressant.
La visite virtuelle permet de rendre un lieu accessible à distance, mais aussi de conserver une trace numérique de son état à un instant donné.
Elle peut également devenir narrative.
Des informations peuvent apparaître pendant la visite. Une œuvre peut être expliquée. Une reconstruction historique peut être superposée à l’existant.
On ne visite alors plus simplement un espace.
On découvre son histoire.
Industrie et formation
Une usine, un laboratoire ou une installation technique peuvent être difficiles d’accès.
La visite virtuelle permet de découvrir ces environnements sans interrompre leur fonctionnement et sans exposer les visiteurs à certaines zones sensibles.
Elle peut également servir à la formation.
Identifier une machine. Comprendre une procédure. Repérer les équipements de sécurité. Simuler un parcours d’intervention.
L’espace devient alors un support pédagogique interactif.
Retail, showrooms et événementiel
Un showroom physique peut continuer d’exister en ligne.
Une exposition temporaire peut devenir permanente sous forme numérique.
Un salon professionnel peut être documenté puis revisité après sa fermeture.
La frontière entre espace physique et contenu digital commence alors à disparaître.
Pourquoi créer une visite virtuelle ?
Le premier avantage semble évident : supprimer la contrainte géographique.
Mais ce n’est qu’une partie de son intérêt.
Une visite virtuelle est disponible en permanence et peut être consultée depuis presque n’importe où.
Elle permet également à chaque utilisateur d’explorer un lieu à son propre rythme.
Contrairement à une vidéo, où le réalisateur impose le cadrage et le montage, la visite virtuelle laisse une partie du contrôle au visiteur.
Et cette liberté peut créer davantage d’engagement.
Il existe aussi un autre avantage particulièrement intéressant : la visite peut devenir enrichie.
On peut ajouter :
des textes et informations contextuelles ;
des photographies ou documents ;
des vidéos ;
des animations ;
des liens ;
des sons et ambiances ;
des objets 3D ;
des interactions.
La visite virtuelle devient alors beaucoup plus qu’une reproduction du lieu.
Elle devient une interface.
Première approche : la caméra 360°
La photographie 360° reste probablement la méthode la plus accessible pour créer une visite virtuelle.
Le principe consiste à positionner une caméra 360° à différents endroits du lieu.
Chaque position devient un point d’observation.
L’utilisateur peut regarder librement autour de lui puis cliquer pour passer d’un point à un autre.
C’est une méthode relativement rapide et particulièrement efficace pour l’immobilier, les hôtels, les commerces, les showrooms ou certains espaces culturels.
Son grand avantage est également sa qualité photographique.
On capture directement le lieu réel.
Mais cette méthode possède une limite : on se déplace essentiellement entre des positions prédéfinies.
On regarde librement autour de soi, mais on ne possède pas nécessairement une véritable liberté de déplacement dans l’espace.
Deuxième approche : reconstruire réellement l’espace en 3D
Pour aller plus loin, il est possible de reconstruire l’environnement.
Photogrammétrie, scanners LiDAR, modélisation 3D ou différentes techniques de capture peuvent permettre d’obtenir une représentation tridimensionnelle du lieu.
Cette fois, l’utilisateur peut potentiellement se déplacer beaucoup plus librement.
Et surtout, l’espace devient exploitable.
On peut modifier l’éclairage.
Ajouter des objets.
Créer des animations.
Afficher des informations contextuelles.
Changer certaines matières.
Créer plusieurs configurations d’un même lieu.
La visite virtuelle commence alors à se rapprocher d’une expérience 3D interactive.
Le Gaussian Splatting change encore les possibilités
Le Gaussian Splatting ouvre une voie particulièrement intéressante entre photographie et 3D.
À partir d’une série d’images ou d’une vidéo, il devient possible de reconstruire l’apparence tridimensionnelle d’un environnement avec un niveau de réalisme impressionnant.
La lumière, les textures, la végétation et de nombreux petits détails peuvent être restitués avec une richesse difficile à obtenir rapidement avec une modélisation traditionnelle.
Pour la visite virtuelle, cela représente une évolution importante.
Nous ne sommes plus seulement dans une succession de panoramas 360°.
Nous pouvons commencer à nous déplacer réellement à travers une capture du monde réel.
C’est une différence subtile sur le papier.
À l’écran, elle peut complètement transformer la sensation de présence.
Et le casque VR ?
La plupart des visites virtuelles peuvent être pensées pour fonctionner directement dans un navigateur.
C’est souvent essentiel.
Un utilisateur ne devrait pas forcément avoir besoin d’installer une application ou de posséder du matériel spécifique pour découvrir un espace.
Mais lorsqu’on ajoute un casque de réalité virtuelle, l’expérience change de dimension.
Avec la VR, l’écran disparaît presque.
L’environnement entoure le visiteur.
La perception des volumes devient beaucoup plus naturelle et l’échelle prend une nouvelle importance.
Pour l’architecture, la formation, la culture ou certaines présentations commerciales, cette sensation de présence peut être extrêmement puissante.
Le casque VR n’est donc pas nécessairement une autre manière de produire la visite.
C’est surtout une autre manière de la vivre.
Caméra 360°, 3D, Gaussian Splatting ou VR : que choisir ?
Il n’existe pas une technologie universellement meilleure.
Tout dépend du projet.
Pour présenter rapidement un espace réel avec un excellent rapport simplicité/réalisme, la photographie 360° est souvent parfaitement adaptée.
Pour créer un environnement modifiable, interactif ou qui n’existe pas encore, la 3D devient beaucoup plus intéressante.
Pour capturer un lieu existant avec une forte richesse visuelle tout en conservant une sensation tridimensionnelle, le Gaussian Splatting ouvre de nouvelles possibilités.
Et lorsque l’objectif principal est l’immersion, le casque VR permet de franchir une étape supplémentaire dans la sensation de présence.
Mais les approches peuvent aussi être mélangées.
Le futur de la visite virtuelle sera probablement hybride
C’est peut-être là que les choses deviennent les plus intéressantes.
Pourquoi choisir systématiquement entre photographie et 3D ?
Un environnement réel peut être capturé.
Des éléments 3D peuvent être ajoutés.
Une partie d’un bâtiment peut être reconstruite en photogrammétrie.
Un décor complexe peut utiliser du Gaussian Splatting.
Des informations peuvent apparaître dynamiquement.
L’intelligence artificielle peut éventuellement intervenir pour créer de nouvelles formes d’interaction.
Et l’ensemble peut être accessible depuis un ordinateur, un smartphone, une tablette ou un casque VR.
La visite virtuelle devient alors un véritable espace numérique interactif.
Chez STUDIO BRING, nous voulons raconter les espaces
La technologie est fascinante.
Mais une visite virtuelle réussie ne se résume pas à placer une caméra 360° au milieu d’une pièce.
Comme pour une photographie, un film ou une expérience interactive, il faut penser au regard de celui qui va la découvrir.
Où commence la visite ?
Que voulons-nous montrer ?
Dans quel ordre ?
Quels détails méritent l’attention ?
Quelles informations apportent réellement quelque chose ?
Quelle sensation voulons-nous laisser au visiteur ?
Car capturer un espace est devenu relativement accessible.
Créer une expérience à l’intérieur de cet espace est une autre histoire.
Et c’est probablement là que la visite virtuelle devient un véritable outil créatif.
Chez STUDIO BRING, c’est cette frontière qui nous intéresse : celle où la photographie, la 3D, la capture du réel et l’interactivité commencent à se mélanger.
Pour ne plus simplement montrer un lieu.
Mais donner envie d’y entrer.
Romain
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